就在刚刚（3月10日），岐雅居项目备案信息公示，该项目位于中山市石岐区富康北路，投资额9.56亿。石岐总部烽烟四起，先是华发首府开盘，又是天明东华阁即将亮相，现在又一新盘崭露头角，各新盘马上“正面交锋”。备案信息显示，该项目位于富康北路，总投资额95600万元，建设单位为中山市骏璟房地产有限公司。
项目总建筑面积55099.15平方米，总用地面积13934.6平方米。共4幢建筑物，其中1-3幢为21-34层住宅楼，4幢为2层公建配套设施（含文化站）。据企查查显示，建设单位“中山市骏璟房地产有限公司”由深圳市龙光房地产有限公司控股。
答案呼之欲出，该项目就是今年年初，由龙光拿下的石岐总部地块。回顾拿地信息，当时龙光以总价约5.23亿元，楼面价13407元/平竞得石岐富康北路W23-19-0122地块（位于石岐总部内）。
值得一提的是，龙光地价位列中山土拍排行榜TOP3，仅次于马鞍岛万科、粤海两盘。
能吸引到10家开发商争夺，地块素质自然不差，该地块占地1.3万平，建面约3.9万平，起拍楼面价10900元/平，起拍总价约4.25亿。
地块要求方面比较常规：依旧是要求成品住宅+层高不高于3.6米+最高限价+公建配套。地块还要求配建规划文化站一处，建面不小于300平，可附设。
起始楼面高达10900元/平，还能吸引开发商垂涎，究其原因无非是地块位置优越。地块位于热度高涨的石岐总部经济区内，距离省一级小学一街之隔，紧挨华发首府、颐安骊璟公馆，居住氛围浓厚。
加上总部经济区的打造，配套不会差。来看石岐总部的最新航拍现状，小学在装修、幼儿园、派出所、高端医疗服务中心建筑主体完成。石岐总部作为中山重点打造的区域，受关注的程度不言而喻。而板块内的项目，也开始杀气腾腾。目前在售建面约99-119平带装产品，首期20万起，均价约2.1万/平，已比首开领涨1000元/平。
据了解，石岐总部内的天明东华阁也即将亮相，铁了心要跟华发“正面PK”。
而龙光的岐雅居，将步两位之后，成为板块第三个住宅项目，按照拿地的价格，项目卖到2万+是大概率事件。那么，各大项目入市后，石岐总部房价又会创下什么记录，还请拭目以待。（有购房问题可以免费咨询！）
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